લોગ વિચાર.કોમ
ઓનલાઈનના આ યુગમાં હવે મિલકત નોંધણી ઘરેથી પણ થશે. કેન્દ્ર સરકાર આ માટે કાયદો બનાવી રહી છે. વાસ્તવમાં, સરકારે એક નવું બિલ તૈયાર કર્યું છે, જેમાં મિલકતની ઓનલાઈન નોંધણીની સુવિધા શરૂ કરવાનો પ્રસ્તાવ છે. આ બિલ ૧૧૭ વર્ષ જૂના નોંધણી કાયદાનું સ્થાન લેશે. આ નવા કાયદામાં, વેચાણ કરાર, પાવર ઓફ એટર્ની, વેચાણ પ્રમાણપત્ર અને સમાન ગીરો જેવા દસ્તાવેજોની નોંધણી ફરજિયાત રહેશે. ગ્રામીણ વિકાસ મંત્રાલય હેઠળના જમીન સંસાધન વિભાગે જાહેર ટિપ્પણીઓ માટે આ ડ્રાફ્ટ બહાર પાડ્યો છે. ઘણા રાજ્યોએ ઓનલાઈન નોંધણીને મંજૂરી આપવા માટે આ કાયદામાં સુધારો કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. નોંધણી કાયદો સમગ્ર દેશમાં લાગુ હોવા છતાં રાજ્યો કેન્દ્ર સાથે મળીને તેમાં ફેરફાર કરી શકે છે.
સરકાર આ બિલ દ્વારા ઇલેક્ટ્રોનિક નોંધણી પ્રમાણપત્રો અને રેકોર્ડ ડિજિટલ રીતે રાખવાની સિસ્ટમ શરૂ કરવા માંગે છે. દસ્તાવેજો ઓનલાઈન સબમિટ કરવા અને સ્વીકારવાની સુવિધા પણ હશે. આ ઉપરાંત, છેતરપિંડી અટકાવવા માટે આધાર આધારિત ચકાસણી સિસ્ટમનો પ્રસ્તાવ મૂકવામાં આવ્યો છે, જેમાં વ્યક્તિની સંમતિ જરૂરી રહેશે. જે લોકો પોતાની આધાર માહિતી શેર કરવા માંગતા નથી તેમના માટે અન્ય ચકાસણી વિકલ્પો પણ ઉપલબ્ધ થશે. સરકારે એવું પણ સૂચન કર્યું છે કે નોંધણી પ્રક્રિયાને વધુ સારી બનાવવા માટે, તેને અન્ય રેકોર્ડ-કીપિંગ એજન્સીઓ સાથે જોડવી જોઈએ, જેથી માહિતીનું આદાન-પ્રદાન સરળતાથી થઈ શકે.
ભૂમિ સંસાધન વિભાગ કહે છે કે તાજેતરના વર્ષોમાં ટેકનોલોજીના વધતા ઉપયોગ, સામાજિક-આર્થિક ફેરફારો અને નોંધાયેલા દસ્તાવેજો પર વધતી નિર્ભરતાને કારણે, આધુનિક નોંધણી માળખાની જરૂરિયાત અનુભવાઈ રહી છે. દસ્તાવેજ ચકાસણી, સેવા વિતરણ અને કાનૂની નિર્ણયો જેવા કાનૂની અને વ્યવસાયિક બાબતોમાં નોંધાયેલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ બની ગયો છે. તેથી, આ બિલ સ્પષ્ટ કરે છે કે કયા સંજોગોમાં નોંધણી અધિકારી દસ્તાવેજ નોંધણી કરવાનો ઇનકાર કરી શકે છે. નોંધણી રદ કરવા માટે નિયમો બનાવવાની પણ જોગવાઈ છે, જે ચોક્કસ ધોરણો પર આધારિત હશે.
આ નવા કાયદા સાથે, મિલકત નોંધણીની પ્રક્રિયાને વધુ પારદર્શક, ઝડપી અને સુરક્ષિત બનાવવાનો પ્રયાસ કરવામાં આવી રહ્યો છે. ઓનલાઈન નોંધણી અને ડિજિટલ રેકોર્ડ સમય અને પ્રયત્ન બચાવશે. આધાર ચકાસણી અને અન્ય વિકલ્પો છેતરપિંડીની શકયતા ઘટાડશે. ઉપરાંત, અન્ય એજન્સીઓ સાથે માહિતી શેર કરવાથી પ્રક્રિયા વધુ કાર્યક્ષમ બનશે. આ બિલ મિલકત સંબંધિત વ્યવહારોને સરળ અને વિશ્વસનીય બનાવવા તરફ એક મોટું પગલું હોઈ શકે છે. સરકારે લોકોને આ ડ્રાફ્ટ પર પોતાનો અભિપ્રાય આપવા કહ્યું છે, જેથી તેને વધુ સારી બનાવી શકાય.